Постановление о начале отопительного сезона 2018-2019г.г. на территории МО город Волхов

Скачать Постановление

Уважаемые жители!

В связи с принятием Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс», в состав платы за содержание жилого помещения, в том числе, включена плата за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества (СОИ) многоквартирного дома.

Объем электрической энергии, потребляемой в целях содержания общего имущества (СОИ) в многоквартирных домах, состоит из следующих компонентов:

— электроэнергия, потребляемая лифтами и другим электрооборудованием, которое используется для общедомовых нужд (циркуляционные насосы центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, оборудование автоматизированных тепловых пунктов, домофоны, оборудование кабельного телевидения и интернет и др.);

— электроэнергия, потребляемая для освещения подъездов, придомовой территории,  дежурное освещение подвальных и чердачных помещений;

— технологические потери электроэнергии внутри МКД, связанные с особенностями, установленного в нем электрооборудования.

Во исполнение Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ, начиная с 01 июля 2018 года в платежные документы ООО «Жилищное Хозяйство» включена плата за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, Сокращенно — «электроэнергия СОИ».

Порядок расчетов платы за «электроэнергию СОИ»

В соответствии с п. 17 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

V_i^одн.5 = N^одн × S^ои × S_i/S^об

где:

N^одн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306*;

S_ои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

S_i - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S_об- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Перечень помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дан в п. 1 ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, под которыми понимаются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

*Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Ленинградской области от 31.05.2017г. №191 в городе Волхове применяются три вида нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества (СОИ) в многоквартирных домах: