Новости
Отходы бытовые стали коммунальнымиС 1 января 2016 года в Ленинградской области, как и во всей России, вводится новая система обращения с отходами производства и потребления – полномочия в этой сфере будут переданы от органов местного самоуправления на региональный уровень власти. Федеральный закон № 458 от 29 декабря 2014 года определил, что на становление этой системы регионам дается год. Возвращено лицензирование компаний, работающих в сфере обращения с отходами – оно должно начаться с 1 июля 2015 года, а с 1 января 2016 года в субъектах Федерации должен начать работу региональный оператор по обращению с коммунальными отходами, который на договорной основе будет привлекать к этой деятельности лицензированные компании. Изменения коснулись и названия: если раньше мусор именовался ТБО – твердые бытовые отходы, то теперь ТКО – твердые коммунальные отходы. Также в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги будет включена плата за обращение с ТКО для всех физических лиц (раньше не было механизма для взимания платы за вывоз мусора с владельцев частных домов) и экологический сбор – для юридических лиц, производителей, импортеров товаров. Региональная власть должна будет устанавливать единый тариф на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами для региональных операторов, а также разработать территориальную схему обращения с отходами и программу, в рамках которой будет осуществляться государственное софинансирование. «В бюджете Ленинградской области на этот год заложены средства на разработку территориальной схемы, – сообщил председатель комитета по ЖКХ и транспорту Константин Полнов. – Проект региональной программы уже разработан, но с учётом изменений в законодательстве будет скорректирован». По мнению председателя комитета, новая система, которую предстоит создать, более прозрачна, с экономической точки зрения способна работать лучше, усиливает контроль за деятельностью в сфере обращения с отходами.
Пресс-служба
Отчет комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политики за 2014год.
Скачать Отчет комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политики за 2014год.
Памятка населению в период весеннего паводка
В связи с потеплением, в самое ближайшее время, мы можем столкнуться с угрозой подтопления территории ряда населённых пунктов Ленинградской, области, в т.ч Волховского муниципальноготрайона.
ОАО «Петербургская сбытовая компания» доводит до Вашего сведения следующую информацию
В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 21.07.2014 № 248-ФЗ в Федеральный закон от 03.06.2011 № 107-ФЗ «Об исчислении времени», на территории Российской Федерации с 02 часов 00 минут 26.10.2014 установлено постоянное «зимнее» время.
С указанной даты большинство двухтарифных приборов учета электроэнергии, в частности используемых бытовыми потребителями, перестали соответствовать нормативно-техническим требованиям в связи с несоответствием времени на этих счетчиках текущему (московскому) времени после изменения порядка исчисления времени на территории Российской Федерации, в том числе при наличии функции перехода на сезонное время «зима-лето». В связи с изложенным сообщаем, что во исполнение требований Постановления Правительства РФ от 24.12.2014 № 1465 «Об особенностях определения объемов (количества) электрической энергии с использованием приборов учета после сезонного перевода времени» ОАО «Петербургская сбытовая компания» приступило к перепрограммированию двухтарифных счетчиков электроэнергии, принятых для расчетов с бытовыми потребителями. Перепрограммирование будет выполняться бесплатно силами организации, привлеченной ОАО «Петербургская сбытовая компания» к выполнению соответствующих работ. Для осуществления бесплатного перепрограммирования потребителям, использующим двухтарифные счетчики электроэнергии, необходимо предоставить доступ к местам их установки. О дате, времени и порядке проведения работ в каждом конкретном населенном пункте потребители будут уведомляться путем размещения соответствующих объявлений. Удостовериться в полномочиях лица, пришедшего для осуществления перепрограммирования счетчика, потребители могут по телефонам, указанным в объявлении. Кроме того, по всем вопросам, связанным с проведением данных работ, граждане могут обращаться в Новоладожское отделение по сбыту электроэнергии по тел. 8(813-63)31-072.
Перепланировка жилого помещения Если перепланировка жилого помещения выполняется с нарушением норм действующего законодательства, то она затрагивает интересы каждого жителя в таком доме. Проблема самовольных перепланировок, т.е. неоформленных должным образом, на сегодняшний день остается сложной и требующей особого внимания. Став хозяевами своих квартир, большинство из нас стало активно пользоваться правами собственника, забыв про обязанности и ответственность. И даже сообщения о разрушении целых домов, подъездов из-за проводимых работ не пугает собственников. Вопрос собственной безопасности в стремлении реализовать новомодные дизайнерские решения и создать комфортные условия в типовых домах, требования к эксплуатации которых были рассчитаны совсем в другое время уходит к сожалению на задний план. Что же такое перепланировка? В соответствии с ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. На основании ст. 7.21 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее - Комитет) вправе привлекать к ответственности лиц, нарушевших нормы действующего законодательства при самовольных перепланировках. Перепланировка жилого помещения проводится только по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для упорядочивания действий, связанных с перепланировкой, во многих муниципальных образованиях приняты нормативные акты, созданы и организована работа комиссий, но в некоторых муниципальных образованиях области, к сожалению, данная работа даже не начиналась. Все чаще о выполнении работ по перепланировке помещений сообщают в Комитет обеспокоенные соседи и на то есть причины: у них в квартире трещины на стенах, прогибы несущих конструкций, высокая влажность, грибок, как следствие неработающей вентиляции, нарушение звукоизоляции – вот неполный перечень жалоб и заявлений граждан. Обозначим основные ограничения, предусмотренные при проведении перепланировки, и которые наиболее часто нарушаются: - самое главное - нельзя сносить несущие стены! - делать проемы в несущих стенах размером более рассчитанных по проекту - размещать санузел над жилой комнатой или кухней соседей снизу - запрещено переносить кухню в жилую комнату - нельзя объединять комнату с кухней, где стоит газовая плита - нарушать работу системы вентиляции, демонтировать вентканалы - закрывать и замуровывать в стену инженерные сети - увеличивать нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир. Комитет в рамках возложенных полномочий проводит проверки, выдает предписания на устранение выявленных нарушений. При первичном выявлении нарушений собственники привлекаются к ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных нарушениях, далее за неисполнение выданных предписаний привлекаются к ответственности мировыми судами. Больше полномочий в данном вопросе отдано органам местного самоуправления. Именно по требованию органа местного самоуправления, осуществляющего согласование перепланировки, владелец помещения обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок и порядке, установленном указанным органом. В случае если требование не выполнено, то орган местного самоуправления, имеет право обратиться в суд для принятия к правонарушителю мер, предусмотренных законодательством (ч. 5, 6 ст. 29 ЖК РФ), вплоть до лишения права собственности. Но, к сожалению, органы местного самоуправления не реализуют в полной мере данные им права на практике. Следует заметить, что согласование перепланировки необходимо, прежде всего, самим владельцам квартиры. Это поможет в будущем избежать возможных опасных аварий инженерных систем, неприятных визитов официальных лиц из вышеназванных инстанций, недовольства соседей или судебных разбирательств с ними. Если придется продавать квартиру, передавать по наследству - сделать это будет без проблем.
Больше соберем – больше отремонтируем
Большая часть средств, собранных на капитальный ремонт многоквартирных домов, будет возвращаться в районы, чтобы программа выполнялась эффективно. Об этом на видеоконференции с главами районных администраций заявил губернатор Александр Дрозденко. По словам главы региона, территориям вернут 70% собранных платежей, а остальные 30% будут аккумулироваться в Фонде капитального ремонта Ленинградской области и из «общего котла» поступать в те районы, где наиболее тяжелая ситуация с домами, требующими капитального ремонта. «Тогда у районных властей будет больше заинтересованности в высоком уровне платежей, в работе с неплательщиками и выполнении программы», – добавил Александр Дрозденко. Наиболее высокий процент сбора взносов на сегодняшний день зафиксирован в Тосненском районе (80,55 %), наиболее низкий – в Киришском (27,73 %) и Ломоносовском (29,12 %). Начисление взносов началось с мая 2014 года, собрано 542 млн рублей (42,4% от плана). На основном счете регионального оператора («котловой счет») формируется фонд капитального ремонта большинства домов – 11 096, еще 835 многоквартирных домов (МКД) перечисляют взносы на специальные счета регионального оператора, а 213 имеют специальные счета, владельцами которых являются товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Сбор платежей по квартирам, находящимся в муниципальной собственности, в среднем по области составил 59%. Наиболее высокий процент сбора взносов в Киришском (99,9%) и Тихвинском (97,2%) районах. Контроль за формированием фонда капитального ремонта многоквартирных домов осуществляет комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области. Каждый квартал региональный оператор и владельцы специальных счетов должны представлять в комитет отчеты о поступлении взносов по каждому многоквартирному дому (МКД), включенному в программу капитального ремонта. По итогам года эти данные подтверждаются отчетами об остатке средств на счетах.
Сроки капремонтов зависят от собственников жильяКонкурсные процедуры на определение подрядных организаций по капитальному ремонту многоквартирных домов должны пройти уже в мае текущего года – это залог того, что большинство работ будет выполнено летом. Такую задачу поставил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко перед главами администраций муниципальных районов. Для объявления конкурсных процедур нужно, чтобы собственники помещений в многоквартирных домах, которые включены в программу капремонта на 2015 год, на общем собрании рассмотрели предложения Фонда капремонта Ленинградской области и одобрили перечень работ, смету расходов, сроки проведения и источники финансирования капитального ремонта их дома. Собственники жилья также должны выбрать уполномоченного, который будет участвовать в приемке выполненных работ. Муниципальным образованиям необходимо активно включиться в работу по инициированию собраний – чем оперативнее пройдут все необходимые процедуры, тем быстрее начнется ремонт. Жилищное законодательство предусматривает, что, если собственники помещений в течение трех месяцев не проводят общего собрания, то администрация утверждает их своим постановлением. Опыт прошлого года показывает, что если собственники принимают решение в ходе очного голосования, срок проведения конкурсных процедур по определению подрядчика составляет от 40 до 70 дней. Если очное голосование не состоялось – этот период увеличивается до 92 дней. Когда же орган местного самоуправления издает постановление, то до момента заключения договора с победителем торгов проходит 172 дня. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области уже направил предложения по программе 2015 года в Подпорожский, Сланцевский, Киришский, Лодейнопольский, Приозерский, Волосовский, Ломоносовский, Тихвинский районы и Сосновоборский городской округ. До конца месяца комплекты документов поступят в остальные районы. После того, как представленные фондом документы рассмотрены на общем собрании, протоколы собраний направляются в Фонд капремонта для организации конкурсных процедур. Пресс-служба
Борьба со снегом на дорогах Волхова продолжается
Снежный шторм, рекордные сугробы и сильный ветер принес циклон в Волховский район и в город Волхов в воскресенье 08 февраля. Визуальная оценка ситуации позволяла говорить о высоте снежного покрова в 30-40 см, а кое-где и до 50 см. Это был далеко не рядовой, не типичный снегопад. Подобная ситуация была в Волхове 7 лет назад - в январе 2008 года. Сложная метеорологическая ситуация, связанная с налипанием снега на провода и порывистым ветром, повлияла на отключение от электрической энергии отдельных населенных пунктов в Усадищенском сельском поселении, Новоладожском городском поселении. Имелись проблемы с уличным освещением в городе Волхове.
Данная ситуация вызвала определенные сложности, в первую очередь с движением автотранспорта. Коммунальные службы готовились к снегопаду. С его началом вся имеющаяся снегоуборочная техника вышла на дороги. Была разработана технологическая карта, которая определяла, какие проезды и улицы убираются в первую очередь. Вся муниципальная техника работала по этой схеме. Но возникли, конечно, и проблемы. Например, расчистка от снега межквартальных и придомовых территорий. Это наиболее болевые точки, о которых службы ЖКХ и руководство города знает, но решить сразу все пока что невозможно. Практически вся техника, которая есть в распоряжении ООО «Санэко» и ООО «Жилищное хозяйство», была выведена на улицы города, люди работали круглые сутки. Не стали исключением и дворники. На их плечах лежала задача по очистке крылец домов, тротуаров, пешеходных дорожек и переходов. Люди трудились профессионально и ответственно. Но каждую улицу приходилось очищать по нескольку раз, так как снег шел, не переставая, более суток. Мы понимаем недовольство горожан, связанное с неудобствами, которые возникли в связи с несвоевременной расчисткой от снега проезжих частей улиц, тротуаров, дорог в микрорайонах индивидуальной частной застройки. Но причины объективные - физически не успеть очистить от выпавшего за такое короткое время такое большое количество снега в нормативные сроки на такой большой территории. Работа продолжается. Для расчистки дворовых территорий управляющая компания ООО «Жилищное хозяйство» привлекла дополнительную технику у организаций, имеющих спецтехнику, пригодную для уборки снега. Принимаются все возможные меры, для того, чтобы как можно скорее исправить сложившуюся ситуацию. И, пользуясь случаем, хотелось бы обратить особое внимание на то, чтобы водители не создавали помех для работы спецтехники и не парковали автомобили вдоль обочин проезжих частей на ночь. Это мешает уборке, и техника не может качественно расчистить дорогу, происходит сужение проезжей части, чем затрудняется движение автомобилей. Председатель Комитета по ЖКХ, жилищной политике Гаврилова С.Е.
Памятка гражданам об их действиях при установлении уровней террористической опасности
В целях своевременного информирования населения о возникновении угрозы террористического акта могут устанавливаться уровни террористической опасности.
Уровень террористической опасности устанавливается решением председателя антитеррористической комиссии в субъекте Российской Федерации , которое подлежит незамедлительному обнародованию в средствах массовой информации. Повышенный «СИНИЙ» уровень устанавливается при наличии требующей подтверждения информации о реальной возможности совершения террористического акта При установлении «синего» уровня террористической опасности, рекомендуется: 1. При нахождении на улице, в местах массового пребывания людей, общественном транспорте обращать внимание на: - внешний вид окружающих (одежда не соответствует времени года либо создается впечатление, что под ней находится какой - то посторонний предмет); - странности в поведении окружающих (проявление нервозности, напряженного состояния, постоянное оглядывание по сторонам, неразборчивое бормотание, попытки избежать встречи с сотрудниками правоохранительных органов); - брошенные автомобили, подозрительные предметы (мешки, сумки, рюкзаки, чемоданы, пакеты, из которых могут быть видны электрические провода, электрические приборы и т.п.). 2. Обо всех подозрительных ситуациях незамедлительно сообщать сотрудникам правоохранительных органов. 3. Оказывать содействие правоохранительным органам. 4. Относиться с пониманием и терпением к повышенному вниманию правоохранительных органов. 5. Не принимать от незнакомых людей свертки, коробки, сумки, рюкзаки, чемоданы и другие сомнительные предметы даже на временное хранение, а также для транспортировки. При обнаружении подозрительных предметов не приближаться к ним, не трогать, не вскрывать и не передвигать. 6. Разъяснить в семье пожилым людям и детям, что любой предмет, найденный на улице или в подъезде, может представлять опасность для их жизни. 7. Быть в курсе происходящих событий (следить за новостями по телевидению, радио, сети «Интернет»). Высокий «ЖЕЛТЫЙ» уровень устанавливается при наличии подтвержденной информации о реальной возможности совершения террористического акта Наряду с действиями, осуществляемыми при установлении «синего» уровня террористической опасности, рекомендуется: 1. Воздержаться, по возможности, от посещения мест массового пребывания людей. 2. При нахождении на улице (в общественном транспорте) иметь при себе документы, удостоверяющие личность. Предоставлять их для проверки по первому требованию сотрудников правоохранительных органов. 3. При нахождении в общественных зданиях (торговых центрах, вокзалах, аэропортах и т.п.) обращать внимание на расположение запасных выходов и указателей путей эвакуации при пожаре. 4. Обращать внимание на появление незнакомых людей и автомобилей на прилегающих к жилым домам территориях. 5. Воздержаться от передвижения с крупногабаритными сумками, рюкзаками, чемоданами. 6. Обсудить в семье план действий в случае возникновения чрезвычайной ситуации: - определить место, где вы сможете встретиться с членами вашей семьи в экстренной ситуации; - удостовериться, что у всех членов семьи есть номера телефонов других членов семьи, родственников и экстренных служб. Критический «КРАСНЫЙ» уровень устанавливается при наличии информации о совершенном террористическом акте либо о совершении действий, создающих непосредственную угрозу террористического акта Наряду с действиями, осуществляемыми при установлении «синего» и «желтого» уровней террористической опасности, рекомендуется: 1. Организовать дежурство жильцов вашего дома, которые будут регулярно обходить здание, подъезды, обращая особое внимание на появление незнакомых лиц и автомобилей, разгрузку ящиков и мешков. 2. Отказаться от посещения мест массового пребывания людей, отложить поездки по территории, на которой установлен уровень террористической опасности, ограничить время пребывания детей на улице. 3. Подготовиться к возможной эвакуации: - подготовить набор предметов первой необходимости, деньги и документы; - подготовить запас медицинских средств, необходимых для оказания первой медицинской помощи; - заготовить трехдневный запас воды и предметов питания для членов семьи. 4. Оказавшись вблизи или в месте проведения террористического акта, следует как можно скорее покинуть его без паники, избегать проявлений любопытства, при выходе из эпицентра постараться помочь пострадавшим покинуть опасную зону, не подбирать предметы и вещи, не проводить видео и фотосъемку. 5. Держать постоянно включенными телевизор, радиоприемник или радиоточку. 6. Не допускать распространения непроверенной информации о совершении действий, создающих непосредственную угрозу террористического акта. Внимание! В качестве маскировки для взрывных устройств террористами могут использоваться обычные бытовые предметы: коробки, сумки, портфели, сигаретные пачки, мобильные телефоны, игрушки. Объясните это вашим детям, родным и знакомым. Не будьте равнодушными, ваши своевременные действия могут помочь предотвратить террористический акт и сохранить жизни окружающих.
В Ленобласти бесплатно перепрограммируют счетчики"Петербургская сбытовая компания" (ПСК) и "Петроэлектросбыт" начинают бесплатное перепрограммирование двухтарифных счетчиков на территории Ленинградской области. Как сообщили 47news в пресс-службе ПСК, компания совместно с ЗАО "Петроэлектросбыт" приступает к плановым работам по бесплатному перепрограммированию двухтарифных приборов учета в связи с произошедшим в 2014 году переводом времени. "Во исполнение требований постановления правительства РФ, в феврале 2015 года гарантирующий поставщик электроэнергии приступает к перепрограммированию двухтарифных счетчиков электроэнергии, используемых бытовыми потребителями в Санкт-Петербурге и Ленинградской области для коррекции времени встроенныхв нихчасов. В корректировке нуждаются все двухтарифные счетчики, принятые к расчетам до октября 2014 года. Исключение составляют двухтарифные приборы учета, входящие в автоматизированную систему АИИСКУЭ, которая собирает показания счетчиков по радиоканалу без участия потребителя, – они были перепрограммированы дистанционно",- сообщили в ПСК. В ПСК обратили внимание, что плата за перепрограммирование с потребителя не взимается. Работы будут проводиться централизованно силами уполномоченного представителя энергоснабжающей организации. Информация о дате, времени и порядке проведения работ в каждом конкретном доме будет заблаговременно размещена на стендах информации в подъездах. ОАО "Петербургская сбытовая компания" и ЗАО "Петроэлектросбыт" просят петербуржцев и жителей Ленинградской области в указанные в объявлениях даты предоставлять доступ к своим узлам учета специалистам, проводящим перепрограммирование. Для защиты от мошенничества в объявлении будут указаны контактные телефоны исполнителя. В случае возникновения сомнений, по этим телефонам, граждане смогут уточнить, направлялся ли в этот день пришедший к ним специалист. Стоит отметить, что показания всех двухтарифных счетчиков (независимо от того, был счетчик перепрограммирован или нет) по-прежнему будут приниматься и учитываться в расчетах на общих основаниях.Данный порядок будет применяться до принятия иного решения. |
Лицензирование: вопросы и ответыВ Ленинградской области, как и в других регионах России, началось лицензирование жилищных управляющих компаний. О том, как оно проходит, рассказал глава комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, председатель областной лицензионной комиссии Сергей Кузьмин. На каком этапе сейчас находится лицензирование в Ленинградской области? Первое заседание областной комиссии по лицензированию предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами состоялось 24 декабря прошлого года. В составе комиссии 15 человек, в том числе 10 из них – представители общественных, саморегулируемых организаций и объединений. Сейчас на базе учебно-курсового комбината Ленинградской области проводятся квалификационные экзамены для руководителей управляющих компаний или «первый этап» лицензирования. Для приема квалификационного экзамена создано десять рабочих мест, приобретена компьютерная техника, установлено программное обеспечение. Экзамен проходит в виде теста на знание жилищного законодательства. Из 100 предложенных вопросов необходимо в течение двух часов дать не менее 86 правильных ответов. Если экзамен сдан успешно, руководителю управляющей организации выдается квалификационный аттестат. Экзамены проводятся по графику, утвержденному лицензионной комиссией. Он опубликован на официальном сайте комитета в разделе «Лицензирование». Там же размещены нормативные акты и вся необходимая информация для оперативного информирования руководителей управляющих организаций, инициативных групп, собственников помещений в многоквартирных домах, советов многоквартирных домов. В лицензионную комиссию поступило 179 заявлений от 78 управляющих компаний на участие в квалификационном экзамене, поскольку аттестованы должны быть не только руководители компаний, но и их заместители, другие сотрудники, которым необходимо управлять компанией в отсутствие директора. К 26 января успешно сдали экзамен 69 сотрудников УК, в том числе 29 руководителей. По прогнозам комитета, до конца апреля экзаменационный поток составит 600-800 человек. Параллельно будет работать лицензионная комиссия, и принимать решения о выдаче управляющим компаниям лицензий. Когда истекает срок подачи заявления на получение лицензии в комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области? Заявление о предоставлении лицензии должно быть подано в орган государственного жилищного надзора до 1 апреля 2015 года. Возможно ли осуществлять деятельность по управлению МКД без лицензии? Деятельность по управлению МКД без лицензии вправе осуществлять только ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Предпринимательской деятельностью по управлению МКД Ленинградской области занимается сегодня 839 субъектов, в том числе 580 ТСЖ и 241 управляющая компания. Управляющие компании обязаны получить лицензии до 1 мая 2015 года. После этого срока осуществление деятельности по управлению МКД без лицензии не допускается. Какова стоимость лицензии? Размеры государственных пошлин за действия уполномоченных органов, связанные с лицензированием предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами установлены законодательно (в соответствии с федеральным законом от 21.07.2014 № 221 «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса РФ» внесен п.134 в статью 333.33): Распространяется ли действие лицензии, выданной комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области на управление МКД на территории Санкт-Петербурга? Лицензия предоставляется без ограничения срока действия, действительна на территории субъекта РФ, т.е. только на территории Ленинградской области и не подлежит передаче третьим лицам. Если до 1 апреля 2015 года управляющая организация не обратится в лицензионную комиссию, либо ей будет отказано в выдаче лицензии? Что произойдет? Орган местного самоуправления обязан будет уведомить собственников помещений в МКД, управление которым осуществляет такая управляющая организация, что в течение 15 дней необходимо созвать общее собрание собственников для решения вопроса о выборе способа управления домом. Если решение не будет принято или реализовано – орган МСУ обязан провести конкурс по выбору управляющей организации. Для управляющей организации, которая не обратилась за выдачей лицензии, предусмотрена административная ответственность. Для должностных лиц – штраф в размере от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификация руководителя на срок до трех лет; для юридических лиц – от 150 до 250 тысяч рублей. Каковы особенности прекращения деятельности по управлению МКД? Управление осуществляется до момента возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом у новой управляющей организации или до государственной регистрации ТСЖ, ЖК или иного специализированного кооператива. Орган местного самоуправления созывает общее собрание в течение 15 дней со дня получения уведомления от комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области о прекращении деятельности или аннулировании лицензии управляющей организации. В случае, если решение о выборе способа управления не принято или не реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме – в течение 3 рабочих дней орган местного самоуправления объявляет конкурс. Если конкурс не состоялся – заключается договор без конкурса. Управляющая компания, действие лицензии которой прекращено или аннулировано, обязана в течение 2 рабочих дней передать техническую документацию на МКД и иные документы, связанные с управлением, другой организации, принявшей обязательства по управлению МКД.
Волхов: все включено!Плохая освещенность дорог и улиц – одна из тех проблем, с которыми чаще всего обращаются к руководителям районов и поселений читатели «Леноблинформа». Жалобы волховчан услышаны, и в городе стало заметно светлей. В 2014 году на обустройство дорожного, уличного и дворового освещения на территории Волхова было потрачено 3 млн 995 тысяч 376,06 рубля. Больше половины этой суммы ушло на освещение дорожного полотна протяженностью 3 км на Мурманском шоссе (2 млн 99 тыс. 834,40 руб.). Также удалось восстановить освещение в парке 40-летия ВЛКСМ, на нескольких улицах, остановках, детских площадках и других территориях. Внимательно изучив архив блога главы администрации Волховского района за 2013-2014 годы, корреспондент «Леноблинформа» нашла множество запросов от жителей на освещение этих объектов. Мы еще раз убедились, что блоги на нашем сайте - важный, а главное, «живой» инструмент обратной связи для районных руководителей. Ведь в конечном счете все их просьбы были услышаны и взяты в работу. А во многих случаях, когда это позволяло наличие финансовых средств, были выполнены. Подробно о городских объектах, на которых налажено освещение, «Леноблинформу» рассказала Светлана Гаврилова, председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации Волховского муниципального района. Старый парк начинает новую, светлую жизнь «Освещение в парке 40-летия ВЛКСМ мы закончили в сентябре. Наладить свет просили многие жители Волхова, ведь парк является местом отдыха горожан, которые гуляют там с детьми, зимой катаются на лыжах. К сожалению, в парке были и другие проблемы, касающиеся его аварийного состояния. Мы уже обратились к губернатору за оказанием финансовой поддержки — на реконструкцию береговой линии вдоль парка потребуется около 22 млн рублей. Сейчас ждем ответа», - говорит Светлана Гаврилова. Подтверждение этих слов мы нашли в прошлогоднем архиве блога бывшего главы администрации Волховского района Сергея Акулишнина, которому действительно неоднократно писали о необходимости обустроить и осветить парк. «Уважаемый Сергей Алексеевич! В городском парке на Волховском пр. совсем нет освещения. Я каждое утро хожу в парк на пробежку, хоть глаз коли. Просьба принять меры. Спасибо», - писала в декабре 2013 года Ольга. «Здравствуйте! Я знаю, что в парке становится все больше людей, занимающихся спортом, и это только приветствую. Освещения там давно нет. Я дал поручение комитету ЖКХ обратить на это внимание в 2014 году и заниматься не только продолжением работ по освещению жилых застроек, но и запланировать такую же работу по парку 40-летия ВЛКСМ. Это совершенно правильно и справедливо», - ответил девушке Сергей Акулишнин. «Здравствуйте, Сергей Алексеевич! Скажите, пожалуйста, будет ли обустройство городского парка им.40-летия ВЛКСМ? Это единственный парк во втором Волхове, куда можно было прийти с ребенком, подышать воздухом, а теперь там все разрушено. Людей раньше было много, а теперь он пустует. Кто за это несет ответственность и когда он будет обустроен? Спасибо за ответ», - писала жительница Катерина в апреле 2014 года. Сергей Акулишнин тогда дал очень оптимистичный ответ, который, как показало время, был близок к истине — и освещение центральной аллеи было сделано, и средства на укрепления береговой зоны активно ищутся. «Мы занимаемся и будем заниматься парками и скверами, выделяем и будем выделять на это средства. Будем привлекать и бизнес-сообщество для реализации этих целей, ибо только совместно можно решить эти проблемы! В этом году в парке 40-летия будет проведена подрезка и ликвидация аварийных деревьев, восстановлено освещение центральной аллеи. Средства на эти цели выделены. Ищем подрядчика на выполнение работ и по укреплению береговой зоны. Надеюсь, что все получится», - написал весной прошлого года экс-глава администрации. Жилые микрорайоны «вынырнули» из полной тьмы ««Изюминкой» работ по освещению Волхова в 2014 году стали работы в микрорайонах частной жилой застройки «Труфаново» и «Симанково». В «Труфаново», например, была полная темнота — ни одного светильника. Создавать освещение там пришлось «с нуля», - продолжает Светлана Гаврилова. Вопрос об освещении этих микрорайонов тоже поднимался в блоге бывшего главы администрации Волховского района на протяжении почти всего прошлого года. В августе 2014-го на темноту жаловалась жительница микрорайона «Труфаново» Ирина, и экс-глава администрации заверил ее, что средства в бюджете уже заложены, и после проведения конкурсных процедур и выбора подрядчика работа будет выполнена. А в феврале 2014 года в блоге появился коллективный запрос от жителей микрорайонов Заполек и Симанково. «Хотелось бы узнать, будут ли в нашу сторону делать освещение вдоль дороги? Мало того, что дорога до автобусной остановки - эта «трасса жизни и смерти» (не знаешь, придешь ли целым с работы или в лучшем случае окажешься в больнице)… Видим, что стали ставить столбы для освещения, где находятся промзоны, а в нашу сторону не видим», - пожаловались они. Как показало время, вопрос с освещением «Труфаново» и «Симанково» комитету ЖКХ за прошедший год удалось решить. Осветили Мурманское шоссе, на очереди - Новоладожское «Для безопасности дорожного движения очень важно было сделать освещение на Мурманском шоссе — это связующее звено между Левобережной и Правобережной частью Волхова. Такая важная дорога раньше была совсем не освещена, к счастью, нам удалось это исправить. В 2015 году мы планируем сделать освещение на Новоладожском шоссе — по значимости оно не уступает Мурманскому. Светильники с люминесцентными лампами на кронштейнах и опоры уличного освещения были установлены на улице Гоголя (микрорайон Мурманские Ворота), улицах Ломоносова, Дзержинского и на Октябрьской набережной» - продолжает Светлана Евгеньевна. Чтобы понять, насколько важно было наладить освещение именно по этим адресам, корреспондент «Леноблинформа» вновь погрузилась в чтение волховского блога. «На Мурманском шоссе в Волхове скоро станет светлее. Ура! В микрорайоне Мурманские ворота на ул. Островского от дома 15 до проходной ПМС-77 и по Колчановскому пер. уличное освещение отсутствует полностью. По ул. Станиславского от ул. Гоголя до дома 29 освещение частичное… Будет ли у жителей района уличное освещение по этим адресам или нет?» - спрашивал в середине февраля прошлого года житель Волхова Андрей. «…. Освещая Мурманское шоссе вы беспокоитесь о безопасности дорожного движения - меня и многих других этот факт радует....», - написал в феврале 2014 года Андрей. «Раз уж зашёл разговор про дороги, хотелось бы узнать, какие планы у администрации по Новоладожскому шоссе на текущий год? Дождутся ли жители города нового асфальтового покрытия, тротуара, освещения на этом участке? Или снова придётся героически преодолевать основательно разбитую артерию города?» - писал прошлой зимой Сергей. «...Вы же видите, что ведутся работы от моста до промзоны (Мурманское шоссе), где будет установлено освещение (порядка 100 светильников, стоимость работ 2 млн.руб.) Но в первую очередь мы будем решать вопросы освещения отдаленных микрорайонов, таких как Симанково, Заполек и ряда других. Что касается освещения на этом участке, в перспективе - да, в 2014 г - нет», - ответил тогда Сергей Акулишнин. Теперь же «призрачная перспектива» вот-вот превратится в реальность. Позитивные перемены Как рассказала председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики Волховского района, существующее уличное освещение требует текущего ремонта и содержания — замены перегоревших ламп, светильников, некоторых опор и прочих составляющих. На эти нужды в 2014 году Волхов потратил 2 млн 374 тыс. 737,34 руб. А больше всего денег (свыше 13,5 млн рублей) ушло на поставку электроэнергии для уличного освещения. На вопрос корреспондента, как председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики оценивает работы по наладке освещения в прошлом году, Светлана Гаврилова ответила, что в целом - позитивно. Авторы: Ксения Казанкова
Жителям 47-го региона частично компенсируют плату за капремонтСегодня депутатами в первом чтении были одобрены внесенные губернатором Александром Дрозденко поправки, устанавливающие частичную компенсацию для граждан по оплате взносов на капремонт. Закон коснется примерно 11 000 малоимущих семей и одиноко проживающих граждан. Право на социальную помощь получат только собственники жилья, у которых доход на члена семьи ниже величины прожиточного минимума, если человек не получает субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и не имеет задолженности по оплате на день обращения. Размер социальной помощи для одинокого человека составит около 1099 рублей; для семьи из двух человек – 1399 рублей; для семей из трех и более человек — 2079 рублей. При этом, если в семье несколько собственников, размер государственной социальной помощи будет определяться в долевом отношении. Закон вступит в силу с 1 июля 2015-го года и носит заявительный характер — для получения компенсации необходимо обращаться в органы соцзащиты ежегодно. На исполнение закона из бюджета Ленинградской области потребуется финансирование в объеме 7,5 млн рублей. Пресс-служба
Квитанции станут едиными47-й регион переходит к единым квитанциям оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Об этом заявил сегодня на заседании регионального парламента губернатор Александр Дрозденко. Форма единого платежного документа утверждена распоряжением правительства Ленинградской области (№ 671-р). Организациям (управляющим компаниям), которые начисляют плату за содержание и ремонт жилых помещений и предоставление коммунальных услуг на территории Ленинградской области, рекомендовано применять единую квитанцию. Другим распоряжением регионального правительства в форме открытого акционерного общества создан «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», который планирует в первом квартале 2015 года ввести систему типовых квитанций в трех пилотных районах. Новая структура будет взаимодействовать с управляющими компаниями, и на основе предоставленных ими в электронном виде данных, формировать и начислять платежи, печатать и распространять квитанции, а также, при передаче этих функций управляющими компаниями центру, осуществлять сбор средств. В перспективе, как пояснили в информационно-расчетном центре, планируется создать единый лицевой счет, на который будут поступать все платежи, сделанные жителями области за жилищно-коммунальные услуги. Сейчас в каждом районе существуют различные лицевые счета и квитанции. Единая платежка позволит создать в 47-м регионе стройную автоматизированную систему начисления и сбора платежей с населения, сделает расчеты более прозрачными, точными и контролируемыми. Мониторинг применения единой квитанции поручено обеспечить областному комитету государственного жилищного надзора и контроля. По словам вице-губернатора Ленинградской области Юрия Пахомовского, в единую квитанцию будет внесена и строка оплаты за капитальный ремонт. «По сути, это тот же платеж, что и за коммунальные услуги, – пояснил вице-губернатор. – До апреля этого года принято решение не насчитывать пени за несвоевременную оплату взноса на капитальный ремонт, поскольку есть сбои, связанные с начислением и доставкой этих квитанций. Единый платежный документ поможет решить эти проблемы». Юрий Пахомовский уточнил, что по итогам 2014 года средний по региону процент собираемости платежей за коммунальные услуги составил порядка 94%, а за капитальный ремонт он на уровне 60%.
Пресс-служба |
- Информация по установке малых архитектурных форм на территории МО г. Волхов по итогам 2014 года
- Информация по уличному освещению по итогам 2014 года
- «Непривлекательные» дома отремонтирует госкомпания
- О размерах едк части расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг региональным льготникам на 2015 год
