Временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко подписал распоряжение, приостанавливающее взимание с жителей региона платежей за электричество, используемое на общедомовые нужды. Профильным ведомствам поручено в трехмесячный срок пересмотреть расчеты нормативов.

Глава региона отметил, что сложившаяся ситуация, при которой  жителям предъявляются к оплате завышенные платежи — неприемлема. «Энергосбытовые компании отнеслись к расчетам коэффициентов к нормативам необъективно, получили чрезвычайно высокие суммы — и именно эти суммы оказались в квитанциях жителей Ленинградской области», –  считает Александр Дрозденко.

Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии приборов учета на территории региона были введены в июне 2015 года. При расчете платежей были применены повышающие коэффициенты, что привело к значительному росту стоимости коммунальных услуг для жителей многоквартирных жилых домов или тех, кто использует надворные постройки на земельных участках. 

По решению Александра Дрозденко введение платежей приостановлено до 1 декабря 2015 года. До этого срока профильные комитеты областной администрации вместе с энергосбытовыми компаниями пересмотрят расчеты нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды с тем, чтобы они не были завышены. На основе новых расчетов будет принято решение о нормативах потребления электроэнергии в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета. «Если экономические расчеты покажут, что суммы платежей снизить нельзя, их оплата жителями будет отменена», —  подчеркнул глава региона.

В Ленинградской области на сегодняшний день общедомовыми приборами учета электроэнергии оборудовано 6 тысяч 275 многоквартирных домов. Оснастить нужно еще более 17 тысяч 800 домов. Наибольшее количество приборов установлено в жилых домах Соснового Бора, Кировска, Отрадного, Бокситогорска, Любани, Волхова, Паши, Сланцев, Луги. Общедомовые приборы учета, согласно закону об энергосбережении и повышению энергоэффективности,  должны устанавливать электросетевые и управляющие компании.

Подготовка к отопительному сезону в Ленинградской области ведется активнее, чем в прошлом году.

В среднем, темпы подготовки объектов топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства на 3% выше по сравнению с данными на 1 августа 2014 года. Об этом сообщил на заседании комиссии по ЧС при правительстве Ленинградской области председатель комитета по ТЭК Андрей Гаврилов.

Среди успешно работающих районов отмечены Волосовский, Всеволожский, Кингисеппский, Приозерский, Тосненский. Среди отстающих по формированию запасов топлива – Лужский.

Справка.

Из областного бюджета выделено 250 млн рублей в качестве субсидий муниципальным образованиям для проведения ремонтных работ на 80 объектах теплоснабжения. Также к 7 августа выплачено более 1,3 млрд рублей межтарифной разницы теплоснабжающим предприятиям. Позитивная динамика наблюдается по сокращению суммы задолженности за энергоресурсы поставщикам электроэнергии и газа.

Предприятиями и организациями коммунального комплекса сформировано 494 аварийные бригады численностью более 2 тысяч человек, обеспеченных 716 единицами техники. Парк резервных источников электроснабжения, на пополнение которого ежегодно выделяются бюджетные средства, составляет 327 дизельгенераторных установок общей мощностью 64 мегаватта. Значительным количеством резервных источников располагают сетевые компании Ленэнерго и ЛОЭСК.

В сентябре планируется провести общеобластную противоаварийную тренировку в одном из населенных пунктов Приозерского района.

В разных районах области проходят встречи вице-губернатора Ленинградской области Юрия Пахомовского, руководителей профильных комитетов по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту, топливно-энергетическому комплексу, государственного жилищного надзора и контроля, Фонда капитального ремонта с главами администраций районов и муниципальных образований. Такая встреча прошла в Лужском районе, но дискуссия касалась общеобластных вопросов. Комментарий Юрия Пахомовского.

«Сегодня в ЖКХ задача – совершить прорыв, модернизировать котельные, системы водоснабжения и водоотведения, чтобы они работали безубыточно, а тарифы были стабильными.

Сейчас областной бюджет выплачивает значительную сумму межтарифной разницы – в этом году она составляет 2,5 млрд рублей. Эти деньги идут в основном на покрытие убытков и затрат компаний, которые эксплуатируют наше жилищно-коммунальное хозяйство, а надо, чтобы они направлялись в реконструкцию объектов. Тем не менее, они помогают компаниям ЖКХ находится в работоспособном состоянии, и я уверен, что в отопительный сезон мы войдем нормально, в том числе в поселениях Лужского района.

Для того чтобы использовать межтарифную разницу на модернизацию, мы начали процесс укрупнения предприятий в сфере водоснабжения и водоотведения. Создается единый областной водоканал в форме государственного предприятия либо в виде ГУПа (по примеру водоканала Санкт-Петербурга), либо акционерного общества открытого типа со 100% капиталом Ленинградской области.

Планируем переоформить в областную собственность все неэффективные объекты муниципальных образований для того, чтобы их модернизировать. В первую очередь, это коснется объектов водоснабжения и водоотведения Лужского (местный водоканал – в очень непростой ситуации), а также Лодейнопольского, Подпорожского, Волховского, Бокситогорского и Выборгского районов. Для разработки концепции областного водоканала и подготовки документов, необходимых нормативных и законодательных актов уже создано предприятие в виде филиала одного из областных государственных учреждений. С 1 января, я надеюсь, областной водоканал начнет полноценную деятельность.

В сфере электроэнергетики с «Ленэнерго» достигнуты договоренности об объемах инвестпрограммы в Ленинградской области на ближайший год. В том числе она предусматривает реконструкцию подстанций № 48 и 36 в Лужском районе. Значит, появится избыток мощности, который позволит экономике района развиваться. В частности, решен проблемный вопрос с обеспечением электроэнергией нового предприятия по производству сыра. В целом инвестиционная программа по электроэнергетике, которую собирались сокращать, наоборот, увеличивается.

Лужский район для нас знаковый, за последние годы здесь многое сделано. Если пять лет назад уровень газификации составлял порядка 30%, то сегодня он приближается к 62%, и мы продолжаем его увеличивать, поскольку природный газ – самое эффективное топливо. На «голубое топливо» будут переводиться котельные в поселках Почап, им.Дзержинского, Оредеж.

В ближайшие два года в районе мы должны заменить еще 7 котельных, которые используют дорогостоящие уголь, мазут, дизтопливо и «тянут назад» экономику районного муниципального предприятия «Лужское тепло».

Пять котельных планируется в качестве пилотных проектов перевести на альтернативное топливо под названием «Топал», получаемое путем переработки бытовых отходов. Областной Центр энергосбережения и энергоэффективности занимается поиском новых видов топлива, и предложил попробовать топал, производство которого освоили на одном из заводов по переработке отходов в Петербурге и на полигоне ТБО «Новый свет» в Гатчинском районе. Резервным топливом для этих котельных может быть уголь.

Котельные на альтернативном топливе будем строить в тех населенных пунктах, куда нецелесообразно вести новые газопроводы, потому что это более эффективно с точки зрения затрат и тарифной политики. В частности, в Ям-Тесово, Тесово-4, Приозерном, Торошковичах, Серебрянском».

К августу число компаний, которым выданы лицензии на право управления многоквартирными домами, выросло до 279. В их управлении находится 12 280 домов.  Об этом было объявлено на совещании комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области по итогам работы ведомства за июль.

Лицензирование упорядочило деятельность организаций по управлению МКД. Составлен реестр лицензированных компаний, формируется также реестр многоквартирных домов, которые они обслуживают.  Эти данные размещаются в общем доступе как на интернет-странице комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, так и в государственной информационной системе, в том числе на сайте Фонда содействия реформирования ЖКХ.  Любой житель 47 региона может посмотреть: какая компания обслуживает его дом, а также зайти на сайт организации и узнать всю интересующую его информацию о тарифах, расходах, проводимых работах. Каждая управляющая компания должна иметь свой сайт и полностью раскрывать информацию о своей деятельности.

В июле проведено 8 проверок соискателей лицензий. В целом, количество проверок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года возросло. За месяц сумма выписанных организациям штрафов составила 316 тысяч рублей.

«Мы и дальше будем практиковать выезды по обращениям граждан, проводить внеплановые проверки, а также встречаться с руководителями управляющих компаний и ТСЖ для разъяснения различных вопросов, — резюмировал председатель комитета Сергей Кузьмин. —  Цель проверочных мероприятий не в том, чтобы компании были оштрафованы, а в том, чтобы они устранили нарушения и работали качественно».

На заседании Координационного совета подписано соглашение «Об основных принципах работы и взаимодействия власти и бизнеса на рынке жилищного строительства Ленинградской области».

«Для нас важно, чтобы в строительной сфере сохранялась стабильность. Сотрудничество с застройщиками необходимо для защиты граждан, которые покупают жилье в 47-м регионе. Вместе с улучшением условий жизни важно следить за качеством возводимых домов. К сожалению, в последнее время вызывает опасения ситуация с недобросовестными застройщиками, которая связана со срывом сроков и невыполнением своих обязательств. Поэтому мы призываем компании работать серьезно и на долгосрочной основе», — прокомментировал Александр Дрозденко.

В соглашении закреплены критерии надежности, которые в нормативной форме гарантируют добросовестное выполнение работы застройщика, а также ввод объектов в установленные сроки. Согласно документу строительные компании должны будут соблюдать четыре основных требования: соответствие нормам федерального законодательства о долевом строительстве жилья и жилищно-строительных кооперативах; обеспечение своих обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства; информационную прозрачность деятельности и контроль качества строительства.

Соглашение подписали 17 крупных застройщиков 47-го региона. Это ГК «Арсенал-Недвижимость», ОАО «Главстройкомплекс», ООО «Карелия Девелопмент», ЗАО «Ленстройтрест», ООО «Лидер Групп», ООО «ЛСР. недвижимость Северо-Запад», инвестиционно-строительная группа «Мавис», ООО «Отделстрой», ООО «Полис Групп», ООО «Строительная компания «Навис», ЗАО «Строительный трест», ООО «Сэтл Сити», ГК «Унисто Петросталь», ООО «Управляющая компания КВС», ГК «ЦДС», ООО «ЭнСиСи Недвижимость», ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Большинство из них также являются участниками программы под условным названием «Соцобъекты в обмен на налоги».

Временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко утвердил изменения в программу капитального ремонта многоквартирных домов 2015 года.

Дополнительно будет отремонтировано 139 многоэтажек на общую сумму 496 миллионов рублей. В этих домах проживает 23 тысячи человек, а общая площадь зданий – 542 тысячи квадратных метров.

Наибольшее количество средств (233 миллиона рублей) планируется направить на ремонт лифтового оборудования – в течение года будет заменено 92 подъемника. Также значительные средства предусмотрены на ремонт крыш (101 миллион рублей), фасадов (65 миллионов рублей) и замену инженерных систем (69 миллионов рублей).

Время постройки зданий, подлежащих капремонту, варьируется от 1916 года (Тихвин) до 1996 года (Всеволожск).

Всего, с учетом внесенных изменений, в Ленинградской области по программе ремонта 2015 года капитальный ремонт пройдет в 422 многоквартирных домах, причем итоговая стоимость ремонтных работ составит более 1 миллиарда рублей.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области в ближайшее время инициирует проведение общих собраний собственников помещений – чем оперативнее будут утверждены сроки, виды и объемы работ по каждому дому, тем скорее будут организованы конкурсные процедуры на определение подрядных организаций, и, в свою очередь, проведены ремонты.

Справка.

Размер взноса на капитальный ремонт в Ленинградской области остается одним из наиболее низких по России – 5,55 рублей с квадратного метра общей площади помещения в многоквартирном доме. В 2016 году он останется на том же уровне. В связи с введением в 47 регионе единой квитанции на оплату коммунальных услуг пени за просрочку оплаты капремонта не начисляются до нового года.

Создан филиал областного госпредприятия, задача которого – подготовка деятельности единого водоканала Ленинградской области. Об этом вице-губернатор по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский доложил главе региона Александру Дрозденко.

Областной водоканал в форме государственного предприятия (ГУПа) или акционерного общества открытого типа со 100% капиталом Ленинградской области должен начать полноценную деятельность с 1 января. Основными задачами подготовительной структуры будет подготовка документов «под ключ» для регистрации областного водоканала, анализ финансово-экономической деятельности существующих в регионе 136 водоканалов, инвентаризация их имущества.

«По поручению врио губернатора о создании единого в области предприятия водоснабжения и водоотведения с единой тарифной и инвестиционной политикой мы планируем переоформить в областную собственность все неэффективные объекты муниципальных образований. В первую очередь, это коснется водоканалов Лужского, Лодейнопольского, Подпорожского, Волховского, Бокситогорского, и возможно, Выборгского районов», – отмечает Юрий Пахомовский.

«В настоящее время областной бюджет выплачивает значительную сумму межтарифной разницы, которая, в основном используется на покрытие убытков и затрат компаний, а надо, чтобы эти деньги направлялись в реконструкцию объектов. Единая структура также позволит в рамках государственно-частного партнерства привлечь концессионеров в  сферу ЖКХ. Из-за больших сроков окупаемости реконструкции и строительства объектов водоснабжения и водоотведения на муниципальном уровне это сегодня сделать крайне сложно – инвесторам нужны гарантии регионального уровня. С другой стороны, по федеральному законодательству мы должны до конца года передать в концессию все объекты муниципального коммунального имущества старше пяти лет», —  поясняет он.

Борщевик Сосновского утратил статус сельскохозяйственной культуры. Теперь работы по уничтожению борщевика в населенных пунктах могут быть отнесены к полномочиям органов местного самоуправления по благоустройству территорий. Этот вопрос обсуждался на совещании с руководителями органов исполнительной власти Ленинградской области в Доме правительства региона.

Как в понедельник, 3 июля, сообщили корреспонденту 47news в пресс-службе губернатора и правительства Ленобласти, изменение статуса растения стало возможным благодаря неоднократным обращениям руководства Ленинградской области в министерство сельского хозяйства России. Это означает, что с 2016 года организация работы по борьбе с борщевиком может быть передана на муниципальный уровень.

Главам муниципалитетов рекомендовано разработать и утвердить соответствующие программы. Кроме того, планируется со следующего года передавать средства на реализацию программы из областного бюджета в виде субсидий муниципалам.

В настоящее время Минсельхоз России ведет работу по включению борщевика Сосновского в классификатор сорных растений и планирует завершить процесс до конца 2015 года. После этого борьба с ним на землях сельскохозяйственного назначения будет относиться к фитосанитарным мероприятиям. Это позволит применять более жесткие административные меры в отношении правообладателей земельных участков, которые не проводят борьбу с сорняком.

"Мы должны бороться с борщевиком только на землях региона, на частных землях с борщевиком должны бороться те, кому эти земли принадлежат. Нужно проработать закон, благодаря которому мы могли бы влиять на собственников участков: или они очищают свои земли от борщевика, или мы будем их штрафовать", — сказал глава региона Александр Дрозденко.

Справка:

В 2015 году завершается первый пятилетний цикл химических мер борьбы на территориях населенных пунктов восьми сельских поселений трех районов на площади 625 га.

Территории Бегуницкого, Большеврудского, Терпилицкого сельских поселений Волосовского района, Дзержинского и Скребловского сельских поселений Лужского района, Плодовского, Сосновского и Раздольевского сельских поселений Приозерского района, на которых проводились работы по уничтожению вредного растения, свободны от борщевика.

Всего за 5 лет охват территории населенных пунктов, на которых проводятся химические обработки, составляет 2 287 га, земель сельскохозяйственных предприятий — 11,2 тыс. га.

В 2010 году по инициативе администрации Ленинградской области с участием ученых Санкт-Петербургского государственного университета впервые в России была разработана концепция борьбы с борщевиком Сосновского. ФГБУ "Россельхозцентр" по Ленинградской области разработал "Методические рекомендации по борьбе с борщевиком Сосновского в Ленинградской области". В 2011 году началась реализация долгосрочной целевой программы.

http://47news.ru/