Качественные управляющие компании лицензированы

В рейтинге регионов по проведению лицензионной работы и информационной открытости управляющих компаний Ленинградская область заняла третье место в Российской Федерации, на Северо-Западе – первое.

Столь высокую оценку Ленинградская область получила в рейтинге, составленном Фондом содействия реформированию ЖКХ.

На сегодняшний день лицензировано 243 управляющие компании, в том числе и около 30 новых, которые собираются работать на рынке жилищных услуг. В их обслуживании находится более 12 тысяч многоквартирных домов.

Создан реестр лицензий, который находится в свободном доступе на сайте комитета государственного жилищного надзора и контроля (раздел лицензирование), а также  заканчивается формирование базы данных многоквартирных домов, которые обслуживают управляющие компании.

«Теперь любой собственник сможет посмотреть в интернете, какая компания обслуживает его дом. И если, допустим, он получил две квитанции от двух компаний, то он безошибочно определит, какая компания легитимна, и можно ли ей доверять», – отмечает председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Сергей Кузьмин.

«Мы очистили рынок от псевдокомпаний, которые якобы занимались управлением многоквартирными домами», — подчеркивает Кузьмин. 71 управляющая компания не стала обращаться за лицензией, 48 организациям, подавшим документы, было отказано в предоставлении лицензии. Основной причиной послужило недостаточное раскрытие ими стандарта информации, т.е. прозрачности их деятельности и открытости перед потребителями услуг – собственниками жилья.

Справка.

В Ленинградской области, как и в других регионах России, в мае завершился процесс массового отбора организаций, претендующих на предоставление лицензии для осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Лицензионная комиссия, которая принимает решения о выдаче лицензий управляющим компаниям, на две трети состоит из представителей общественного контроля, саморегулируемых и общественных организаций, малого бизнеса, и только на одну треть – из представителей администрации Ленинградской области.

Согласно федеральному и областному постановлениям она сформирована как постоянно-действующий орган на три года. В течение этого времени она продолжит рассматривать возможных новых соискателей лицензий, в том числе имеет право проверять деятельность лицензированных управляющих компаний.

Срок 1 мая определен федеральным законом, в котором сказано, что если компания не получила лицензию до 1 мая 2015 года, она не имеет права работать на рынке оказания услуг по управлению многоквартирными домами. О компаниях, которые не получили лицензии к 1 мая, комитет госжилнадзора известил муниципальные органы власти, которые принимают решения о том, какая компания будет временно обслуживать их жилой фонд. По закону, решения о выборе УК принимаются на общем собрании большинством собственников помещений в МКД или, если собрание не проведено, объявляется муниципальный конкурс по выбору новой управляющей компании.